Nos stratégies de vente immobilière près de Nyon

« LA PREMIÈRE IMPRESSION EST TOUJOURS LA BONNE »
Cette première impression passera d’abord par les photos.

En tant qu’expert en vente et estimateur immobilier à Nyon, notre agence AD VALOREM Real Estate vous invite à découvrir ses stratégies de vente immobilière lorsque vous lui confiez la vente de votre bien.

Faites « bonne impression » dès le premier coup d'oeil

Des études récentes montrent que 95% des acheteurs qui consultent une annonce immobilière passent, en moyenne, moins de 20 secondes sur la toute première photo. Seulement 75% d’entre eux regarderont les autres caractéristiques de l’annonce : le prix, le descriptif, les photos additionnelles, etc.
25% des acheteurs potentiellement intéressés ne prendront même pas la peine de consulter le prix de votre maison ou de votre appartement s’ils n’ont pas le coup de cœur sur la première image !
Cette étude révèle également que 50% du temps que les acheteurs passent sur votre annonce est consacré à la consultation des photos.
« Il est intéressant d’écrire que votre bien est unique, mais il est indispensable de le montrer ».

Des photos immobilières professionnelles, c’est avant tout :

> Développer l’attractivité de votre bien

Une annonce avec des prises de vues professionnelles est en moyenne 10 fois plus consultée qu’une annonce classique, en dehors de toute considération de prix !

> Créer l’émotion

Une recherche immobilière, c’est avant tout une compilation de critères pragmatiques et concrets. L’acheteurs recherche un nombre de chambres, une surface précise, un type de chauffage particulier, etc. Tout ceci ne laisse pas beaucoup de place à l’émotion. Seule une photo saura déclencher le fameux « coup de cœur » qui, bien souvent, se reproduira une fois sur place.

> Un gain de temps

Seules les photos permettent à l’acheteur potentiel de savoir si une visite s’impose. Ceci constitue un premier filtre naturel qui vous permettra de gagner beaucoup de temps et d’éviter au maximum les visites inutiles, souvent gages de frustration.

> Un gain d’argent

Les photos professionnelles laissent à l’acheteur potentiel une première bonne impression qu’il conservera tout au long des échanges avec le vendeur. Quand viendra l’étape ultime de la négociation, cet élément émotionnel prendra toute son importance et sera un élément décisif pour obtenir une proposition au plus près de vos attentes.

« Une surface, des volumes ou un nombre de chambres ont un prix. Le coup de cœur de l’acheteur n’en a pas ! »

Pour en savoir davantage sur les stratégies de vente immobilière présentées par notre agence, n’hésitez pas à nouscontacter au 079.765.83.79 ou au 022.960.53.65.