Prix immobilier moyen au m² à Tannay

Estimation immobilière à Tannay (1295)

Prix minimum au m²

6'729

Prix moyen au m²

13'344

Prix maximum au m²

32'996

Prix minimum au m²

6'256

Prix moyen au m²

12'554

Prix maximum au m²

28'973

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Estimation au prix du marché

Sur-mesure

Tannay, une charmante commune située sur les rives du Léman, incarne parfaitement le caractère unique de la région de Terre-Sainte dans le canton de Vaud. Entourée par des paysages à couper le souffle, Tannay bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec sa proximité immédiate de Nyon et Lausanne, ainsi que son accès rapide à Genève grâce à la ligne ferroviaire, Tannay est particulièrement prisée par ceux qui souhaitent conjuguer sérénité résidentielle et connectivité urbaine.

D’un point de vue immobilier, le marché de Tannay est marqué par une forte demande pour les propriétés de standing, notamment les maisons familiales spacieuses et les appartements modernes offrant une vue sur le lac. Les prix immobiliers, bien que supérieurs à la moyenne régionale, reflètent la qualité de vie et l’attractivité de ce village. Les quartiers résidentiels, tels que ceux situés le long de la route de Champagne ou près des ruelles pittoresques comme la ruelle du Bourg, séduisent par leur authenticité et leur cadre verdoyant.

Le charme de Tannay réside également dans ses infrastructures adaptées et son ambiance communautaire. Les résidents profitent de commodités locales, tout en ayant accès à des écoles internationales renommées à proximité, ce qui contribue à faire de Tannay un choix prisé pour les familles expatriées. Les chemins tels que le chemin du Moulin ou le chemin des Tanneries ajoutent au caractère bucolique de la commune, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un environnement paisible à quelques pas de la nature.

Tannay se distingue ainsi par son équilibre entre la vie paisible de village et l’accès rapide aux grandes villes environnantes. Le marché immobilier y est dynamique, soutenu par un cadre de vie exceptionnel et des opportunités variées adaptées tant aux familles qu’aux couples en quête d’un lieu de résidence de qualité supérieure.

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Comment se déroule une estimation ?

La détermination de la valeur de marché de votre bien à Tannay est une étape essentielle dans le processus de vente. Chez AD VALOREM Real Estate, cette évaluation est effectuée directement par nos experts avec rigueur et précision, grâce à une stratégie bien pensée qui s'appuie sur une analyse intrinsèque de votre bien (ses points forts) et sur une analyse comparative détaillée (biens comparables sur le marché). Faites confiance à notre équipe d'experts immobiliers pour estimer la valeur de votre bien et vous guider tout au long du processus de vente.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur l’estimation d’un bien immobilier à Tannay

Nos conseillers sont là pour vous accompagner à chaque étape de l'estimation de votre bien immobilier à Tannay. Que vous souhaitiez comprendre comment se déroule le processus d'estimation, découvrir les critères pris en compte ou connaître l'impact des tendances du marché sur la valeur de votre maison ou de votre appartement, notre équipe de conseillers immobiliers est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Pour toute information supplémentaire ou pour une estimation précise et détaillée, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

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Quelles sont les tendances du marché immobilier à Tannay ?

Le marché immobilier à Tannay se distingue par des prix élevés et une demande soutenue, en raison de sa proximité avec Genève et Nyon, ainsi que de son cadre naturel prisé. Les maisons individuelles et les appartements haut de gamme sont particulièrement recherchés, avec des prix au mètre carré variant selon la localisation et les prestations. Le prix moyen au m2 est de CHF 13’344 pour une maison et CHF 12’554 pour un appartement. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, voire une légère hausse, notamment pour les biens de prestige, soutenue par une offre limitée et une forte attractivité résidentielle.

Quels sont les critères principaux pris en compte pour estimer la valeur de ma maison ou de mon appartement à Tannay ?

Pour estimer la valeur de votre maison ou de votre appartement à Tannay, AD VALOREM Real Estate prend en compte plusieurs critères essentiels :

Localisation : La proximité des commodités, la qualité du quartier et les tendances du marché local.
Caractéristiques du bien : La superficie, le nombre de pièces, l’état général, les aménagements intérieurs et extérieurs.
Prestations : La qualité des matériaux, les équipements disponibles et les rénovations récentes.
Comparaison avec des biens similaires : Analyse des ventes récentes de biens comparables dans la même région.

Combien de temps prend le processus d'estimation de mon bien à Tannay ?

Le processus d’estimation de votre bien chez AD VALOREM Real Estate est rapide et efficace. Une fois la demande soumise via notre estimateur en ligne, vous recevrez une réponse détaillée en moins de 24 heures. Nous nous engageons à vous fournir une estimation précise et personnalisée dans les meilleurs délais.

Est-ce que l'estimation de mon bien immobilier à Tannay est gratuite ?

Oui, l’estimation de votre bien immobilier à Tannay chez AD VALOREM Real Estate est 100% gratuite. Notre service est personnalisé et sur-mesure, réalisé par un expert immobilier expérimenté, utilisant notre estimateur en ligne pour vous offrir une évaluation au prix du marché actuel.

Est-ce que l’estimation est réalisée automatiquement ou est-ce un conseiller qui s’en occupe personnellement ?

L’estimation de votre bien immobilier à Tannay est réalisée personnellement par un conseiller AD VALOREM Real Estate. Cela vous garantit une précision maximale et une compréhension approfondie des particularités de votre bien immobilier. Nous utilisons des outils technologiques avancés, mais l’œil expert de nos courtiers est crucial pour une estimation parfaite.