Minimum price per m²
6'729
Average price per m²
13'344
Maximum price per m²
32'996
Minimum price per m²
6'256
Average price per m²
12'554
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28'973
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Tannay, une charmante commune située sur les rives du Léman, incarne parfaitement le caractère unique de la région de Terre-Sainte dans le canton de Vaud. Entourée par des paysages à couper le souffle, Tannay bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec sa proximité immédiate de Nyon et Lausanne, ainsi que son accès rapide à Genève grâce à la ligne ferroviaire, Tannay est particulièrement prisée par ceux qui souhaitent conjuguer sérénité résidentielle et connectivité urbaine.
D’un point de vue immobilier, le marché de Tannay est marqué par une forte demande pour les propriétés de standing, notamment les maisons familiales spacieuses et les appartements modernes offrant une vue sur le lac. Les prix immobiliers, bien que supérieurs à la moyenne régionale, reflètent la qualité de vie et l’attractivité de ce village. Les quartiers résidentiels, tels que ceux situés le long de la route de Champagne ou près des ruelles pittoresques comme la ruelle du Bourg, séduisent par leur authenticité et leur cadre verdoyant.
Le charme de Tannay réside également dans ses infrastructures adaptées et son ambiance communautaire. Les résidents profitent de commodités locales, tout en ayant accès à des écoles internationales renommées à proximité, ce qui contribue à faire de Tannay un choix prisé pour les familles expatriées. Les chemins tels que le chemin du Moulin ou le chemin des Tanneries ajoutent au caractère bucolique de la commune, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un environnement paisible à quelques pas de la nature.
Tannay se distingue ainsi par son équilibre entre la vie paisible de village et l’accès rapide aux grandes villes environnantes. Le marché immobilier y est dynamique, soutenu par un cadre de vie exceptionnel et des opportunités variées adaptées tant aux familles qu’aux couples en quête d’un lieu de résidence de qualité supérieure.
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La détermination de la valeur de marché de votre bien à Tannay est une étape essentielle dans le processus de vente. Chez AD VALOREM Real Estate, cette évaluation est effectuée directement par nos experts avec rigueur et précision, grâce à une stratégie bien pensée qui s'appuie sur une analyse intrinsèque de votre bien (ses points forts) et sur une analyse comparative détaillée (biens comparables sur le marché). Faites confiance à notre équipe d'experts immobiliers pour estimer la valeur de votre bien et vous guider tout au long du processus de vente.
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Le marché immobilier à Tannay se distingue par des prix élevés et une demande soutenue, en raison de sa proximité avec Genève et Nyon, ainsi que de son cadre naturel prisé. Les maisons individuelles et les appartements haut de gamme sont particulièrement recherchés, avec des prix au mètre carré variant selon la localisation et les prestations. Le prix moyen au m2 est de CHF 13’344 pour une maison et CHF 12’554 pour un appartement. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, voire une légère hausse, notamment pour les biens de prestige, soutenue par une offre limitée et une forte attractivité résidentielle.
Pour estimer la valeur de votre maison ou de votre appartement à Tannay, AD VALOREM Real Estate prend en compte plusieurs critères essentiels :
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Oui, l’estimation de votre bien immobilier à Tannay chez AD VALOREM Real Estate est 100% gratuite. Notre service est personnalisé et sur-mesure, réalisé par un expert immobilier expérimenté, utilisant notre estimateur en ligne pour vous offrir une évaluation au prix du marché actuel.
L’estimation de votre bien immobilier à Tannay est réalisée personnellement par un conseiller AD VALOREM Real Estate. Cela vous garantit une précision maximale et une compréhension approfondie des particularités de votre bien immobilier. Nous utilisons des outils technologiques avancés, mais l’œil expert de nos courtiers est crucial pour une estimation parfaite.
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