Minimum price per m²
5'725
Average price per m²
11'692
Maximum price per m²
31'284
Minimum price per m²
6'601
Average price per m²
12'698
Maximum price per m²
25'819
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Située au cœur du canton de Vaud, Morges offre un cadre de vie unique, entre lac et montagnes. Ses quais fleuris, son port de plaisance et ses vignobles environnants en font une ville à l’atmosphère paisible et conviviale. Ce charme est renforcé par un riche patrimoine historique, notamment le Château de Morges, et par une vie culturelle dynamique, avec des événements comme le célèbre Festival de la Tulipe.
Proche de Lausanne et bien reliée à Genève, Morges bénéficie d’une situation stratégique qui attire aussi bien les familles que les actifs recherchant une qualité de vie supérieure tout en restant connectés aux grands centres économiques. Cette accessibilité, combinée à ses infrastructures modernes comme ses écoles et espaces de loisirs, contribue à faire de Morges une ville prisée.
Le marché immobilier de Morges reflète l’attrait de la ville. Les appartements en centre-ville, souvent rénovés dans des bâtiments historiques, sont très recherchés, notamment pour leur emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Les maisons familiales dans des communes voisines comme Echichens ou Tolochenaz séduisent par leurs grands espaces et leur environnement calme, tout en restant à quelques minutes du centre.
Les prix immobiliers à Morges restent compétitifs par rapport à ceux de Lausanne ou Genève, tout en offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Les acheteurs apprécient également les opportunités dans les communes voisines comme Lonay et Echandens, qui complètent l’offre immobilière locale.
Morges continue de séduire par sa capacité à combiner nature, patrimoine et modernité, faisant de cette ville un choix privilégié pour un projet immobilier.
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La détermination de la valeur de marché de votre bien à Morges est une étape essentielle dans le processus de vente. Chez AD VALOREM Real Estate, cette évaluation est effectuée directement par nos experts avec rigueur et précision, grâce à une stratégie bien pensée qui s'appuie sur une analyse intrinsèque de votre bien (ses points forts) et sur une analyse comparative détaillée (biens comparables sur le marché). Faites confiance à notre équipe d'experts immobiliers pour estimer la valeur de votre bien et vous guider tout au long du processus de vente.
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Le marché immobilier à Morges est marqué par une demande soutenue et des prix stables avec une légère tendance haussière. Les prix moyens au m² sont de CHF 12’698 pour les appartements et CHF 11’856 pour les maisons, avec des différences selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Les communes proches comme Tolochenaz ou Echichens proposent des prix légèrement plus accessibles, mais la forte attractivité de Morges contribue à soutenir les prix.
Pour estimer la valeur de votre maison ou de votre appartement à Morges, AD VALOREM Real Estate prend en compte plusieurs critères essentiels :
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Oui, l’estimation de votre bien immobilier à Morges chez AD VALOREM Real Estate est 100% gratuite. Notre service est personnalisé et sur-mesure, réalisé par un expert immobilier expérimenté, utilisant notre estimateur en ligne pour vous offrir une évaluation au prix du marché actuel.
L’estimation de votre bien immobilier à Morges est réalisée personnellement par un conseiller AD VALOREM Real Estate. Cela vous garantit une précision maximale et une compréhension approfondie des particularités de votre bien immobilier. Nous utilisons des outils technologiques avancés, mais l’œil expert de nos courtiers est crucial pour une estimation parfaite.
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Marketing follow-up
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