Minimum price per m²
6'478
Average price per m²
13'144
Maximum price per m²
30'998
Minimum price per m²
5'477
Average price per m²
10'879
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Dully, charmant petit village de La Côte, dans le canton de Vaud, se distingue par son authenticité et son cadre naturel préservé. Nichée entre les vignes et le lac Léman, cette commune du district de Nyon offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des centres urbains. Avec ses ruelles calmes, ses paysages ouverts et son ambiance conviviale, Dully séduit les familles autant que les amateurs de tranquillité.
Le village est particulièrement apprécié pour son accès facile aux infrastructures environnantes. Nyon, à seulement 10 minutes, propose une large gamme de services, tandis que Lausanne n’est qu’à 30 minutes de route, offrant un confort de vie rare dans un cadre aussi bucolique.
Les habitations du village reflètent son charme : des maisons traditionnelles, souvent agrémentées de jardins spacieux, et des propriétés modernes discrètement intégrées à l’environnement. La commune est entourée de vignobles, dont certains offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Ces caractéristiques font de Dully un lieu recherché par ceux qui souhaitent profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.
Les points d’intérêt locaux, tels que les sentiers de promenade autour des vignobles et les accès directs aux rives du lac, en font une destination prisée pour les activités en plein air. Le domaine viticole de Dully, connu pour ses crus régionaux, ajoute une touche unique à l’identité du village, renforçant son attrait auprès des amateurs de patrimoine et de gastronomie locale.
Les biens immobiliers à Dully, qu’il s’agisse de maisons individuelles ou d’appartements, sont souvent prisés pour leur cadre naturel et leur rareté. Le prix moyen au mètre carré est ainsi de CHF 13’144 pour une maison, et CHF 10’879 pour un appartement. Le marché immobilier local est marqué par une faible disponibilité des biens (peu de nouveaux biens en vente), ce qui limite l’offre et soutient les prix. Une maison située dans le bas du village, proche des vignobles, peut atteindre un prix moyen au mètre carré bien plus élevé, grâce à une vue dégagée ou une parcelle spacieuse.
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La détermination de la valeur de marché de votre bien à Dully est une étape essentielle dans le processus de vente. Chez AD VALOREM Real Estate, cette évaluation est effectuée directement par nos experts avec rigueur et précision, grâce à une stratégie bien pensée qui s'appuie sur une analyse intrinsèque de votre bien (ses points forts) et sur une analyse comparative détaillée (biens comparables sur le marché). Faites confiance à notre équipe d'experts immobiliers pour estimer la valeur de votre bien et vous guider tout au long du processus de vente.
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À Dully, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de CHF 13’144, avec une fourchette allant de CHF 6’478 à CHF 30’998 pour les biens haut de gamme. Les appartements, plus rares, affichent un prix moyen au mètre carré de CHF 10’870 (mais qui peut atteindre CHF 21’399 selon les caractéristiques du bien). La forte demande, combinée à une offre limitée, maintient des prix élevés et une dynamique de marché stable.
Pour estimer la valeur de votre maison ou de votre appartement à Dully, AD VALOREM Real Estate prend en compte plusieurs critères essentiels :
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Oui, l’estimation de votre bien immobilier à Dully chez AD VALOREM Real Estate est 100% gratuite. Notre service est personnalisé et sur-mesure, réalisé par un expert immobilier expérimenté, utilisant notre estimateur en ligne pour vous offrir une évaluation au prix du marché actuel.
L’estimation de votre bien immobilier à Dully est réalisée personnellement par un conseiller AD VALOREM Real Estate. Cela vous garantit une précision maximale et une compréhension approfondie des particularités de votre bien immobilier. Nous utilisons des outils technologiques avancés, mais l’œil expert de nos courtiers est crucial pour une estimation parfaite.
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