Découvrir l’immobilier au Vaud

Les secteurs de Terre Sainte, Nyon, Rolle et Morges forment un territoire d’accueil pour de nombreuses familles qui cherchent une réelle qualité de vie. C’est dans ce cadre que votre estimateur immobilier à Nyon vous fait découvrir ce secteur.

Une situation idéale entre lac et montagnes : La Côte, Vaud

Située entre Genève et Lausanne, la région de la Côte offre un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Les secteurs de Terre Sainte, Nyon, Rolle et Morges forment un territoire d’accueil pour de nombreuses familles qui cherchent une réelle qualité de vie.
Le marché de l’immobilier dans le Vaud présente une grande stabilité, la demande reste forte et les belles opportunités s’arrachent en quelques jours. Trouver la perle rare n’est pas chose facile !

Votre bien immobilier en Terre Sainte

Terre Sainte, c’est avant tout le regroupement de 9 communes : Coppet, Commugny, Founex, Mies, Tannay, Chavanne-de-Bogis, Chavanne-des-Bois, Bogis-Bossey et Cran-près-Céligny.
Cette diversité de communes permet d’offrir un cadre de vie totalement inédit dans le canton de Vaud. Aux portes de Genève grâce à la proximité de son accès autoroutier, proche de Lausanne grâce aux gares de Coppet et de Mies-Tannay, les communes de Terre Sainte assurent à leurs habitants quiétude, qualité de vie et proximité des grands pôles économiques régionaux.
Mais Terre Sainte, c’est aussi un large choix d’écoles privées parmi les plus réputées internationalement, à commencer par la plus célèbre d’entre elles, la fameuse Ecole Internationale de Genève et son campus de La Châtaigneraie, situé sur la commune de Founex.
Terre Sainte, c’est aussi l’art de vivre avec la présence de maisons viticoles renommées parmi lesquelles les très réputés Domaine de la Treille et de la Doye, le Domaine des Biolles, le Domaine Les Fancous ou le Domaine du Petit Truet.
Enfin, Terre Sainte c’est la possibilité pour tout un chacun de trouver le bien immobilier qui lui correspond, du bel appartement avec vue sur les vignes jusqu’à la maison de maître « pieds dans l’eau ».
Ici plus qu’ailleurs, l’immobilier est une affaire de réseau et d’expérience. Choisissez de faire confiance à un acteur local comme AD VALOREM Real Estate, implanté au cœur même de cette région. Nos experts sont en contact quotidien avec de nombreux propriétaires et nous ne comptons plus le nombre de transactions entamées sur une simple conversation, etc.
Terre Sainte est un secteur fait pour vous si vous souhaitez…
• Vivre aux portes de Genève dans un cadre de vie unique sur la Côte ;
• Scolariser vos enfants dans les meilleures écoles privées du canton ;
• Participer à une vie locale riche et dynamique ;
• Bénéficier d’infrastructures et de transports de premier ordre.

Votre bien immobilier à Nyon

La ville de Nyon offre une situation idéale, entre lac Léman et Jura. Située au centre d’une des régions les plus dynamiques de suisse romande, elle est à deux pas des agglomérations de Genève et Lausanne. Elle est également desservie par des axes de communication importants (autoroute, gare CFF, etc.). Pour les grands voyageurs, l’aéroport international de Genève n’est qu’à 20 minutes.
Ce cadre de vie exceptionnel est idéalement complété par des centres de recherche et d’enseignement réputés internationalement : Ecole Polytechniques Fédérale de Lausanne, Université de Genève et de Lausanne, Haute Ecole Commerciale de Lausanne, Ecole Hôtelière de Lausanne
La vie culturelle nyonnaise est riche et variée et des festivals de renommée internationale sont présents chaque année parmi lesquels le Paléo Festival, le Caribana, le Festival des arts vivants, le Festival International du Cinéma Nyon ainsi que des salles de spectacle dont la fameuse Usine à Gaz.
Les plus sportifs ne seront pas en reste puisque Nyon et sa région proposent une multitude d’activités sportives telles que le golf, la voile, l’équitation, la natation, des centres sportifs modernes ainsi que la toute nouvelle piscine du Cossy. Nyon accueille également le siège européen de la célèbre organisation de football UEFA.
Enfin, une offre de soins médicaux à la pointe du progrès est également proposée par la ville de Nyon au travers de plusieurs cliniques privées telles la Clinique de la Lignière, la Clinique de la Métairie ou bien encore, tout proche de Nyon, la très réputée clinique de Genolier.
Nyon est faite pour vous si vous souhaitez…
• Vous implanter dans une métropole économique régionale ;
• Allier le charme du cadre de vie et profiter d’une vie culturelle intense.

Votre bien immobilier à Rolle

Rolle bénéficie d’une situation privilégiée au bord du lac Léman, entre Genève et Lausanne, toutes deux à une trentaine de kilomètres à peine. La ville est desservie par le rail et bénéficie d’un accès autoroutier tout proche.
Sa Grand’Rue, portant fièrement ses origines médiévales, accueille de nombreuses boutiques, toutes plus charmantes les unes que les autres. Les vitrines des antiquaires rollois attirent depuis de nombreuses années les amateurs éclairés venant de toute la Suisse et d’ailleurs « chiner » les objets les plus rares.
Les terrasses des cafés et restaurants environnants vous invitent à une pause, prétexte à admirer les magnifiques façades et cours intérieures des maisons du bord du lac. Et l’on comprend alors pourquoi Rolle est devenue, au fil des années, le rendez-vous incontournable des artistes peintres et des passionnés de photographie.
Sur les hauteurs, les quartiers résidentiels surplombent la ville et offrent à leurs habitants un cadre et une qualité de vie exceptionnels. Rolle mérite bien son surnom de « perle du Léman ».
Mais Rolle n’est pas pour autant une belle endormie. Implanté sur un campus magnifique mariant charme et modernité, l’Institut Le Rosey mondialement reconnu attire les jeunes talents du monde entier depuis plus d’un siècle.
Rolle sait également rivaliser sur le plan économique avec ses plus proches voisines. C’est ainsi que la ville accueille depuis 2007 le fameux « A One Center », regroupant les bureaux de plusieurs sociétés de renommée mondiale. Mais n’oublions pas l’entreprise star locale, le numéro 2 mondial du snowboard, l’entreprise familiale Nidecker.
Rolle est une ville faite pour vous si vous le souhaitez…
• Bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel et chaleureux
• Vous implanter au sein d’un pôle économique de premier ordre
• Faire profiter votre famille d’une douceur de vivre unique sur la Côte.

Votre bien immobilier à Morges

Morges, c’est d’abord une vue à couper le souffle sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Morges, c’est aussi une lumière unique, changeante et exceptionnelle en toute saison.
Enfin, Morges est une ville qui a su conserver son patrimoine architectural à travers les siècles sans oublier son patrimoine viticole qui en fait un des plus beaux vignobles de la Côte.
La ville s’offre à vous au travers de ses ruelles pavées et de ses maisons au charme d’antan. Chaque semaine (les mercredi et samedi), la Grand’Rue piétonne de Morges accueille un marché gastronomique qui rassemble les meilleurs producteurs de la région, pour une escapade gourmande inoubliable.
Les quais du Dahlia vous proposent quant à eux une promenade bucolique entre le Parc de Vertou et le Parc de l’Indépendance.
La vie culturelle à Morges occupe une place prépondérante, au travers notamment de plusieurs rendez-vous annuels incontournables tels que le festival d’humour Morges-sous-Rire, le fameux Livre sur les Quais, ou bien encore la fête de la Tulipe sur le Parc de l’Indépendance.
Enfin, pour les amoureux de voile ou du lac Léman tout simplement, Morges dispose de 4 ports, dont le fameux port du Château, pour des activités nautiques variées (location de bateaux à moteur, pédalo, Stand-Up paddle, kayak, surfski, canoë, pirogue, ski nautique, wakeboard, etc.).
La ville de Préverenges, à quelques encablures de Morges, vous offre quant à elle la promesse d’un dépaysement total avec sa longue plage de sable, ses aires de détente agrémentées de pelouses. Idéale pour les familles, la plage de Préverenges est accessible même aux tout-petits grâce à sa faible profondeur les 50 premiers mètres.
Morges est une ville faite pour vous si vous souhaitez…
• Bénéficier d’un panorama exceptionnel sur le Léman et les Alpes ;
• Profiter d’une vie culturelle riche et intense ;
• Retrouver une architecture au caractère chargé d’histoire.
Pour en savoir plus sur l’immobilier dans le canton de Vaud, n’hésitez pas à nous appelez au 079.765.83.79 ou au 022.960.53.65.