AD VALOREM Real Estate, votre partenaire immobilier au cœur du canton de Vaud, allie expertise locale et accompagnement personnalisé pour répondre à vos besoins à Gland. Implantée au cœur d’une région clé, à proximité de villes comme Nyon, Morges et Rolle, notre agence immobilière est reconnue pour sa parfaite connaissance du marché local. Depuis 2017, nous accompagnons avec succès nos clients dans leur projet immobilier, qu’il s’agisse de vendre une maison ou un appartement.
Notre équipe de professionnels met tout en œuvre pour valoriser votre bien grâce à une estimation précise et une stratégie adaptée. Transparence, engagement et disponibilité sont au centre de nos actions. Chez AD VALOREM Real Estate, chaque projet est unique, et nous avons à cœur de vous offrir un service sur-mesure pour une transaction sereine et efficace.
« Gland est une charmante ville située entre Lausanne et Genève, sur les rives du lac Léman. Avec ses vues imprenables sur le Mont Blanc et ses paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central et ses connexions rapides vers Nyon et Rolle en font une adresse recherchée.
Sur le plan immobilier, vous trouverez à Gland des appartements modernes, idéaux pour les familles ou les jeunes actifs, ainsi que des maisons spacieuses dans des quartiers résidentiels paisibles. Ces logements, souvent agrémentés de beaux espaces extérieurs ou de vues dégagées, sont parfaits pour profiter de la qualité de vie unique de la région.
Le marché immobilier à Gland est marqué par une demande constante. Les prix restent attractifs en comparaison avec les grandes villes voisines, tout en offrant un excellent cadre pour vivre ou s’installer durablement. Écoles, commerces, installations sportives et proximité du lac complètent le tableau, faisant de Gland un excellent choix pour des acheteurs à la recherchent de confort, de praticité et de charme. »
Depuis plus de 10 ans, nos conseillers accompagnent des propriétaires dans la vente de leur bien immobilier à Gland et des acheteurs dans l'acquisition de leur bien idéal.
Experts dans le Canton de Vaud, nos conseillers connaissent parfaitement le marché immobilier de Gland, les différents quartiers et possèdent un réseau bien établi dans la région.
Chez AD VALOREM Real Estate, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure, de la première consultation à la signature de la transaction chez le notaire.
Notre succès à Gland repose sur une forte présence locale et sur les qualifications particulières de nos conseillers immobiliers. Ces experts jouent un rôle décisif en gérant chaque transaction de manière efficace et transparente. Grâce aux outils mis à leur disposition, ils sont à l'affût des tendances du marché.
L’agence AD VALOREM Real Estate est créée dans le but d’accompagner des propriétaires dans la vente de leur bien immobilier à Gland.
AD VALOREM Real Estate fait partie des toutes premières agences à Gland et sur la région de Terre-Sainte et possède une expertise reconnue dans le secteur immobilier vaudois.
AD VALOREM Real Estate a le plaisir d’accompagner plusieurs dizaines de propriétaires chaque année dans l’estimation et la vente de leur bien immobilier à Gland.
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées. Nos conseillers vous accompagnent dans la vente et la recherche de votre bien immobilier à Gland. Pour toute question ou renseignement, vous pouvez prendre contact avec notre équipe d’experts.
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Pour évaluer la valeur d’un bien immobilier à Gland, plusieurs critères sont à prendre en compte : l’emplacement, la superficie, le nombre de pièces, l’état général et les caractéristiques spécifiques du bien (vue sur le lac, jardin, etc.). Une analyse approfondie du marché local est également essentielle. Les prix moyens au mètre carré à Gland (CHF 12’256 pour une maison et CHF 10’298 pour un appartement), souvent compétitifs par rapport aux communes voisines comme Nyon, servent de référence. Il est conseillé de solliciter un professionnel comme AD VALOREM Real Estate pour obtenir une estimation précise, basée sur une connaissance fine des tendances du marché immobilier de la région.
L’achat d’un bien immobilier à Gland suit un processus clair. Tout d’abord, il est important de définir vos critères : type de bien, budget, emplacement. Ensuite, identifiez les biens disponibles sur le marché et organisez des visites. Une fois votre choix arrêté, vous pouvez faire une offre d’achat. Si elle est acceptée, vous signerez une promesse de vente ou un compromis, suivi de la finalisation chez le notaire. AD VALOREM Real Estate peut vous accompagner dans toutes ces étapes.
La vente d’un bien immobilier à Gland nécessite plusieurs documents indispensables : l’acte de propriété, les plans du bien, le certificat énergétique, les factures des travaux réalisés, et, dans certains cas, un extrait du registre foncier. Ces éléments permettent de garantir une transaction claire et sans ambiguïté. Préparer ces documents à l’avance contribue à accélérer le processus de vente et à rassurer les acheteurs potentiels.
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