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Explorez une sélection exclusive de biens immobiliers de qualité et laissez notre équipe d'experts vous guider vers la maison ou l'appartement de vos rêves avec confiance et facilité.

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Nos biens off-market

AD VALOREM Real Estate vous offre un accès privilégié à des biens immobiliers exclusifs, non présents sur notre site internet. Ces biens rares, souvent situés dans des emplacements exceptionnels et dotés de caractéristiques uniques, sont réservés à une clientèle avertie. En prenant directement contact avec nous, vous aurez la possibilité de découvrir ces opportunités uniques en avant-première.

Nos courtiers expérimentés sont à votre écoute pour comprendre vos critères de recherche et vous proposer des biens qui correspondent parfaitement à vos attentes. Nous travaillons en étroite collaboration avec les propriétaires pour vous offrir des visites privées et des présentations exclusives. Ne manquez pas l’occasion de découvrir des propriétés d’exception Off-Market, et laissez-nous vous guider vers votre prochaine acquisition immobilière de prestige. Contactez-nous dès aujourd’hui pour accéder à ces opportunités uniques.

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De nouveaux acquéreurs donnent leur avis

95% de nos acheteurs sont satisfaits.

Case à cocher

En consultant le site d’AD VALOREM, j’ai eu un coup de coeur pour une maison de campagne. J’ai contacté l’équipe pour la visiter et ils m’ont proposé plusieurs autres biens off-market très intéressants. Je vous recommande de passer par cette agence !

Laura T.

Recherche maison de campagne

Case à cocher

Je cherchais un appartement depuis des mois sans succès, jusqu'à ce que je contacte AD VALOREM Real Estate. En moins de deux semaines, ils m'ont trouvé exactement ce que je cherchais ! Grâce à eux, j'ai pu emménager à temps pour mon nouvel emploi en Suisse, je suis ravi !

Julien R.

Recherche d’un appartement

Case à cocher

Cette agence m'a offert un accompagnement sur-mesure ! Ils ont pris le temps de comprendre mes besoins et m'ont proposé des biens sublimes. Après plusieurs visites, j’ai enfin trouver la maison de mes rêves ! Je suis super contente de mon nouveau chez-moi !

Nathalie M.

Recherche maison familiale

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Régions de Nyon et Terre-Sainte

Notre implantation locale en Terre-Sainte fait de nous des experts dans la région

Notre enracinement local dans le Canton de Vaud nous confère une expertise précieuse sur les communes, leurs spécificités et leurs évolutions. Au fil des années, nous avons développé un savoir-faire inégalé dans la découverte de biens exceptionnels, en trouvant des propriétés qui répondent aux critères les plus exigeants. Notre expérience nous permet de bénéficier de contacts privilégiés dans le domaine immobilier, vous assurant un accès exclusif à des opportunités uniques sur le marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi confier mon projet à AD VALOREM Real Estate ?

Nos courtiers sont là pour vous accompagner dans la recherche de votre prochain chez-vous. Que vous souhaitiez en savoir plus sur une communes en particulier, les options de financement disponibles ou les tendances du marché immobilier local, notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous fournir les informations dont vous avez besoin. Pour toute question ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

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Quels sont les communes les plus recherchés sur la région de Terre-Sainte et à Nyon ?

Les communes les plus recherchés dans la région – Terre-Sainte et Nyon – sont prisées pour leur qualité de vie, leurs commodités et leur environnement attrayant. À Terre-Sainte, des communes telles que Coppet, Founex, et Mies, mais aussi Tannay, Chavannes-de-Bogis, Bogis-bossey ou Cran-près-Céligny sont particulièrement populaires pour leurs charmantes maisons familiales et leur proximité avec le lac Léman. À Nyon, des quartiers comme le centre-ville historique, Prangins ou encore Signy sont très recherchés pour leur accessibilité, leurs écoles de qualité et leurs nombreuses activités culturelles et sportives.

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Quelles sont les étapes du processus d'achat d'une propriété ?

Le processus d’achat d’une propriété chez AD VALOREM Real Estate se déroule en plusieurs étapes clés pour garantir une transaction réussie :

  • Définition de vos besoins : Nous commençons par comprendre vos critères et préférences.
  • Recherche de propriétés : Nous sélectionnons des biens qui correspondent à vos attentes et votre budget.
  • Organisation des visites : Nous planifions les visites des propriétés qui vous intéressent.
  • Négociation : Nous vous assistons dans les négociations pour obtenir le meilleur prix.
  • Signature du contrat : Nous préparons et supervisons la signature du contrat de vente.
  • Finalisation de l’achat : Nous vous accompagnons jusqu’à la remise des clés et assurons un suivi post-achat.

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Quelles sont les options de financement disponibles pour l'achat d'une maison ou d'un appartement ?

Plusieurs options de financement sont disponibles pour l’achat de votre maison ou de votre appartement :

  • Prêt hypothécaire : La solution la plus courante, avec des taux d’intérêt compétitifs et des conditions flexibles.
  • Crédit immobilier : Pour financer une partie de l’achat ou des travaux de rénovation.
  • Aides et subventions : Certaines aides, notamment pour des rénovations énergétiques sont aujourd’hui disponibles.
  • Conseils financiers : AD VALOREM Real Estate collabore avec des partenaires financiers de renom afin de vous offrir des conseils personnalisés et optimiser votre financement.

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Comment puis-je organiser des visites de propriétés qui m'intéressent ?

Organiser des visites de propriétés avec AD VALOREM Real Estate est simple et rapide. Vous pouvez nous contacter par téléphone, email, ou directement via notre site web pour planifier des visites selon vos disponibilités. Nos agents immobiliers se chargent de coordonner les rendez-vous et de vous accompagner lors des visites pour répondre à toutes vos questions et vous fournir des informations détaillées sur chaque propriété.

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Quels sont les critères à prendre en compte lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement ?

Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, plusieurs critères sont à prendre en compte :

  • Emplacement : Proximité des écoles, transports en commun, commerces et services.
  • Prix : Comparer les prix des biens similaires dans la région pour s’assurer que l’offre est compétitive.
  • État du bien : Inspecter l’état général du bien, y compris la structure, la toiture, les installations électriques et sanitaires.
  • Superficie et agencement : Vérifier si la taille et la disposition des pièces répondent à vos besoins.
  • Potentiel de revente : Considérer la valeur potentielle de revente à long terme en fonction des tendances du marché local.

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