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Comment se déroule une estimation ?

La détermination de la valeur de marché de votre bien est une étape essentielle dans le processus de vente. Chez AD VALOREM Real Estate, cette évaluation est effectuée directement par nos experts avec rigueur et précision, grâce à une stratégie bien pensée qui s'appuie sur une analyse intrinsèque de votre bien (ses points forts) et sur une analyse comparative détaillée (biens comparables sur le marché). Faites confiance à notre équipe d'experts immobiliers pour estimer la valeur de votre bien et vous guider tout au long du processus de vente.

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Les avantages de confier son bien à AD VALOREM Real Estate

Gagnez du temps en passant par notre agence ! Nous sommes là pour vous accompagner dans l’estimation et la vente de votre bien immobilier que ce soit une belle maison à la campagne ou un appartement cosy en centre-ville.

Service au succès

Tant que votre bien est en vente, il n’y a aucun frais à avancer et l’estimation est entièrement gratuite.

DES EXPERTS LOCAUX

Notre réseau et notre expertise s’étendent sur les régions de Terre-Sainte, de Nyon et La Côte.

Support 360°

Par sms, e-mail ou téléphone, obtenez rapidement des réponses et contactez facilement votre conseiller.

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Nos derniers biens vendus

Ces propriétaires nous ont confié la vente de leur bien immobilier. Nous les avons accompagnés avec succès à chaque étape, de l'estimation initiale jusqu'à la finalisation de la vente.

N/A

1223 Cologny

Villa • 15 pièces • 780 m²

N/A

1260 Nyon

Villa • 12.5 pièces • 480 m²

6'350'000

1295 Mies

Villa • 9.5 pièces • 360 m²

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Questions fréquentes

Tout savoir sur l’estimation d’un bien immobilier

Nos conseillers sont là pour vous accompagner à chaque étape de l'estimation de votre bien immobilier. Que vous souhaitiez comprendre comment se déroule le processus d'estimation, découvrir les critères pris en compte ou connaître l'impact des tendances du marché sur la valeur de votre maison ou de votre appartement, notre équipe de conseillers immobiliers est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Pour toute information supplémentaire ou pour une estimation précise et détaillée, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

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Quels sont les critères principaux pris en compte pour estimer la valeur de ma maison ou de mon appartement ?

Pour estimer la valeur de votre maison ou de votre appartement, AD VALOREM Real Estate prend en compte plusieurs critères essentiels :

  • Localisation : La proximité des commodités, la qualité du quartier et les tendances du marché local.
  • Caractéristiques du bien : La superficie, le nombre de pièces, l’état général, les aménagements intérieurs et extérieurs.
  • Prestations : La qualité des matériaux, les équipements disponibles et les rénovations récentes.
  • Comparaison avec des biens similaires : Analyse des ventes récentes de biens comparables dans la même région.

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Combien de temps prend le processus d'estimation de mon bien ?

Le processus d’estimation de votre bien chez AD VALOREM Real Estate est rapide et efficace. Une fois la demande soumise via notre estimateur en ligne, vous recevrez une réponse détaillée en moins de 24 heures. Nous nous engageons à vous fournir une estimation précise et personnalisée dans les meilleurs délais.

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Est-ce que l'estimation de mon bien immobilier est gratuite ?

Oui, l’estimation de votre bien immobilier chez AD VALOREM Real Estate est 100% gratuite. Notre service est personnalisé et sur-mesure, réalisé par un expert immobilier expérimenté, utilisant notre estimateur en ligne pour vous offrir une évaluation au prix du marché actuel.

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Est-ce que l’estimation est réalisée automatiquement ou est-ce un conseiller qui s’en occupe personnellement ?

L’estimation de votre bien immobilier est réalisée personnellement par un conseiller chez AD VALOREM Real Estate. Cela vous garantit une précision maximale et une compréhension approfondie des particularités de votre bien immobilier. Nous utilisons des outils technologiques avancés, mais l’œil expert de nos courtiers est crucial pour une estimation parfaite.

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Comment puis-je être sûr que le prix proposé est "juste" par rapport au marché actuel ?

Pour vous assurer que le prix proposé est juste par rapport au marché actuel, AD VALOREM Real Estate utilise une approche méthodique :

  • Analyse de marché : Étude des tendances actuelles et des ventes récentes de biens similaires.
  • Expertise locale : Nos courtiers possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier dans le Canton de Vaud.
  • Transparence : Nous vous fournissons un rapport détaillé expliquant les critères et les données utilisés pour l’estimation.
  • Outils avancés : Utilisation d’outils technologiques pour comparer et analyser les données du marché en temps réel.

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